★★★ 注目物件の開札結果です ★★★


平成２６年12月16日 開札
入札期間 平成26年12月2日～12月9日 開札期日 平成26年12月16日
事件番号 平成26年　ケ　第117号 売却基準価額 2057万円　（保証金　4,114,000円）
建物名称 コスモレジデンス西新 所　在 福岡市早良区西新7丁目
構造・階数 ＲＣ造9階建・7階部分（704号室） 築年数 平成18年11月
管理費等 23,000円 間取・専有面積 3ＬＤＫ　　81.26㎡（24.58坪）
占有状況 　所有者の家族が居住している。　　引渡命令＝可
コメント 利便性・住環境ともに申し分のない、西新エリアの希少物件。
7階部分の南東の角部屋・3ＬＤＫ。　総合的に非常に魅力ある物件です。

一般流通価格は4000万円前後、落札価格は3500万円前後と思われます。
開札結果
入札12票
落札価格　３５，０５０，１０１円（業者）
　次順位　　３４，０６６，４００円（業者）


平成２６年12月16日 開札
入札期間 平成26年12月2日～12月9日 開札期日 平成26年12月16日
事件番号 平成26年　ケ　第202号 売却基準価額 1108万円　（保証金　2,216,000円）
建物名称 エイリックスタイルウィズ松島 所　在 福岡市東区松島1丁目
構造・階数 ＲＣ造8階建・3階部分（306号室） 築年数 平成20年2月
管理費等 19,000円 間取・専有面積 4ＬＤＫ　　86.53㎡（26.18坪）
占有状況 　所有者の元家族が居住している。　　引渡命令＝可
コメント 築浅のデザイナーズマンション。3階部分の南東の角部屋・4ＬＤＫ。
去年の10月に同マンション6階部分606号室（本件306号室と同じ間取り）が競売で落札されました。
落札価格：2044万円、2位：1959万円、入札数：全16票　　　入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札16票
落札価格　２１，０００，０００円（業者）
　次順位　　２０，２５０，１０１円（業者）


平成２６年11月18日 開札
入札期間 平成26年11月4日～11月11日 開札期日 平成26年11月18日
事件番号 平成26年　ケ　第199号 売却基準価額 971万円　（保証金　1,942,000円）
建物名称 レールシティ博多駅南 所　在 福岡市博多区博多駅南5丁目
構造・階数 ＳＲＣ造14階建・8階部分（805号室） 築年数 平成8年1月
管理費等 25,640円（駐車場9,000円含む） 間取・専有面積 4ＬＤＫ　　79.11㎡（23.93坪）
占有状況 　所有者が家族と共に居住している。　　引渡命令＝可
コメント 平成23年5月に、同マンション1205号室（3ＬＤＫ・79.11㎡）が競売で落札されました。
　落札価格：1777万円、2位：1608万円、3位：1554万円、4位：1551万円、入札数：全28票
尚、本物件805号室は現在一般売買にて1750万円で販売中です。
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果 取り下げ


平成２６年11月18日 開札　
入札期間 平成26年11月4日～11月11日 開札期日 平成26年11月18日
事件番号 平成26年　ケ　第209号 売却基準価額 1087万円　（保証金　2,174,000円）
建物名称 アソシアテラス博多南 所　在 筑紫郡那珂川町五郎丸4丁目
構造・階数 ＲＣ造10階建・5階部分（506号室） 築年数 平成19年8月
管理費等 22,100円（駐車場8,000円含む） 間取・専有面積 3ＬＤＫ　　73.86㎡（22.34坪）
占有状況 　所有者が空き家の状態で占有している。　　引渡命令＝可
コメント オール電化の築浅物件・ペット可。5階部分の中間部屋・3ＬＤＫ。
バルコニーが広く（約20㎡）、眺望も良好であり、非常に開放的です。
現在、お隣のマンション「アソシア博多南シンフォニープレイス」（平成22年築）が一般売買にて販売中。
4階部分（3ＬＤＫ・70.39㎡）：2300万円　　　5階部分（4ＬＤＫ・82.56㎡）：2480万円
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札14票
落札価格　２０，１５０，０００円（業者）


平成２６年１０月１４日 開札
入札期間 平成26年9月30日～10月7日 開札期日 平成26年10月14日
事件番号 平成26年　ケ　第144号 売却基準価額 793万円　（保証金　1,586,000円）
建物名称 レークヒルズ野多目2番館 所　在 福岡市南区野多目3丁目
構造・階数 ＲＣ造12階建・5階部分（502号室） 築年数 平成10年5月
管理費等 18,220円（駐車場5,000円含む） 間取・専有面積 3ＬＤＫ　　71.29㎡（21.56坪）
占有状況 　所有者が1人で居住している。　　引渡命令＝可
コメント 福岡市住宅供給公社分譲の免震構造マンション。
ゆとりある敷地内には公園や遊歩道などが設けられており、又、駐車場は全て平置き。
隣がスーパー、月々の管理費等がリーズナブル、日当たり抜群、室内は天井が高く開放的などなど、
オススメポイント満載です。

一般流通価格は1400万円前後、落札価格は1100万円前後と思われます。
開札結果
入札18票
落札価格　１３，５１０，０００円（業者）
　次順位　　１２，５６６，９１９円（業者）


平成２６年１０月１４日 開札
入札期間 平成26年9月30日～10月7日 開札期日 平成26年10月14日
事件番号 平成26年　ケ　第166号 売却基準価額 948万円　（保証金　1,896,000円）
建物名称 ペルル南福岡 所　在 福岡市博多区三筑2丁目
構造・階数 ＲＣ造7階建・3階部分（306号室） 築年数 平成13年6月
管理費等 25,175円（駐車場7,000円含む） 間取・専有面積 4ＬＤＫ　　81.18㎡（24.55坪）
占有状況 　所有者が家族と共に居住している。　　引渡命令＝可
コメント ＪＲ・西鉄のＷアクセス。（ＪＲ「笹原」駅まで徒歩約10分、西鉄「雑餉隈」駅まで徒歩約11分）
本物件は3階部分の南東の角部屋・4ＬＤＫ（トランクルーム付き）。
平成23年5月に同マンションの4階部分（3ＬＤＫ・66.33㎡）が競売にて落札されました。
落札価格：1315万円、2位：1311万円、3位：1295万円、4位：1266万円、入札数：全23票
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札15票
落札価格　１７，４６０，０００円（業者）
　次順位　　１６，２６７，８００円（業者）


平成２６年９月２２日 開札
入札期間 平成26年9月9日～9月16日 開札期日 平成26年9月22日
事件番号 平成26年　ケ　第130号 売却基準価額 528万円　（保証金　1,056,000円）
建物名称 グリーンマンション博多南 所　在 春日市上白水5丁目
構造・階数 ＲＣ造6階建・3階部分（303号室） 築年数 平成4年10月
管理費等 15,300円 間取・専有面積 3ＬＤＫ　　62.58㎡（18.93坪）
占有状況 　所有者の元妻が家族2人で居住している。　　引渡命令＝可
コメント オーソドックスな物件ですが、お手頃価格の物件であり、賃貸からの住替えなどにもオススメです。
ＪＲ「博多南」駅まで徒歩約10分、グルメシティまで徒歩約3分、大賀薬局まで徒歩約4分、
ミスターマックスまで徒歩約5分である等々、利便性良好です。
難点は、敷地内駐車場の数が少ないこと（総戸数30戸に対して全20台・現在満車）。
近隣の月極駐車場の相場は月額6,000円前後です。
現在、一般売買にて同マンション4階部分（3ＬＤＫ・79.18㎡）が1480万円で販売中です。
入札価格決定の参考にして下さい。

一般流通価格は1200万円前後、落札価格は950万円前後と思われます。
開札結果
入札11票
落札価格　９，５８０，０００円（業者）
　次順位　　８，８９０，０００円（業者）


平成２６年９月２２日 開札
入札期間 平成26年9月9日～9月16日 開札期日 平成26年9月22日
事件番号 平成26年　ケ　第121号 売却基準価額 1255万円　（保証金　2,510,000円）
建物名称 ﾌﾟﾚﾐｽﾄ千早ﾀﾜｰ　ﾂｲﾝﾏｰｸｽ　ｴｱﾀﾜｰ 所　在 福岡市東区千早4丁目
構造・階数 ＲＣ造31階建・5階部分（502号室） 築年数 平成23年5月
管理費等 19,730円（駐車場7,500円含む） 間取・専有面積 3ＬＤＫ　　70.19㎡（21.23坪）
占有状況 　所有者が空き家の状態で占有している。　　引渡命令＝可
コメント 西鉄・ＪＲ「千早」駅まで徒歩約2分の距離に位置する、築浅の超高層マンション。
オール電化の3ＬＤＫで、各設備及びセキュリティ関係は申し分なし。
難点としては、バルコニーが北西向きであること。
又、せっかくの超高層マンションでありながら、下層階（5階）部分であることがやや残念です。

一般流通価格は2500万円前後、落札価格は2000万円前後と思われます。
開札結果
入札20票
落札価格　２５，３２３，０００円（業者）
　次順位　　２３，７１０，００１円（業者）


平成２６年９月２日 開札
入札期間 平成26年8月19日～8月26日 開札期日 平成26年9月2日
事件番号 平成26年　ケ　第85号 売却基準価額 966万円　（保証金　1,932,000円）
建物名称 アムール飯倉南 所　在 福岡市城南区干隈2丁目
構造・階数 ＲＣ造10階建・10階部分（1003号室） 築年数 平成12年6月
管理費等 18,495円 間取・専有面積 3ＬＤＫ　　73.09㎡（22.11坪）
占有状況 　亡所有者の内妻が子供と共に居住している。　　引渡命令＝可
コメント 徒歩圏内にスーパー・病院・銀行・郵便局などが位置し、又、地下鉄「野芥」駅まで徒歩約8分、
都市高「野芥」出入口まで車で約5分であるなど、生活利便性・交通アクセス共に良好。
最上階の南向きバルコニーで、日当たり・眺望は良好で、
又、北側の洋室2室にロフト付き、駐車場は各戸に1台付き無料である等々、オススメポイント満載です。

一般流通価格は1800万円前後、落札価格は1500万円前後と思われます。
開札結果 取り下げ


　平成２６年９月２日 開札　
入札期間 平成26年8月19日～8月26日 開札期日 平成26年9月2日
事件番号 平成26年　ケ　第76号 売却基準価額 654万円　（保証金　1,308,000円）
建物名称 イトーピア井尻桜ケ丘公園 所　在 春日市桜ケ丘5丁目
構造・階数 ＳＲＣ造9階建・8階部分（803号室） 築年数 平成8年10月
管理費等 22,310円（駐車場6,500円含む） 間取・専有面積 3ＬＤＫ　　64.01㎡（19.36坪）
占有状況 　所有者が家族と共に居住している。　　引渡命令＝可
コメント ＪＲ・西鉄Ｗアクセスのお手頃価格物件で、賃貸からの住替えなどにオススメ。
（ＪＲ「笹原」駅・西鉄「井尻」駅まで、共に徒歩約12分。）
スーパーやコンビニも近くにあり、生活利便性も良好。
9階建ての8階部分で、日当たり・眺望ともに良好です。

一般流通価格は1400万円前後、落札価格は1100万円前後と思われます。
開札結果
入札１３票
落札価格　１０，９１９，９９９円（業者）
　次順位　　１０，８００，１０１円（業者）


平成２６年８月５日 開札　
入札期間 平成26年7月22日～7月29日 開札期日 平成26年8月5日
事件番号 平成26年　ケ　第66号 売却基準価額 646万円　（保証金　1,292,000円）
建物名称 東峰マンション野間大池公園 所　在 福岡市南区寺塚1丁目
構造・階数 ＲＣ造11階建・1階部分（102号室） 築年数 平成8年6月
管理費等 26,380円（駐車場9,000円含む） 間取・専有面積 3ＬＤＫ　　66.02㎡（19.97坪）
占有状況 　所有者が1人で居住している。　　引渡命令＝可
コメント 野間大池公園に隣接しており、周辺の住環境は良好。
又、複合商業施設「パセオ野間大池」にも近く、利便性も良好です。
本物件は1階部分の中間部屋・3ＬＤＫ。
南側で交通量の多い「大池通り」に面しているので、騒音や排気等が気になるところです。

一般流通価格は1600万円前後、落札価格は1300万円前後と思われます。
開札結果
入札１４票
落札価格　１３，５９９，９９９円（業者）
　次順位　　１３，５９０，０００円（業者）


平成２６年８月５日 開札　
入札期間 平成26年7月22日～7月29日 開札期日 平成26年8月5日
事件番号 平成26年　ケ　第83号 売却基準価額 706万円　（保証金　1,412,000円）
建物名称 アンピール姪浜 所　在 福岡市西区下山門1丁目
構造・階数 ＲＣ造10階建・5階部分（501号室） 築年数 平成5年9月
管理費等 17,775円 間取・専有面積 3ＬＤＫ　　62.58㎡（18.93坪）
占有状況 　賃借人が家族と共に居住している。　　引渡命令＝可（※代金納付日から6ヶ月経過後）
コメント お隣りの姪浜エリアと比べると人気は劣りますが、生活利便性良好なエリアであり、
投資用・ご自宅用いずれの用途にもオススメです。
現在、月額賃料75,000円にて賃貸中。
5階部分の南西の角部屋（Ｌ型バルコニー）で、日当たり・通風は共に良好で、又、眺望も悪くなさそうです。

一般流通価格は1500万円前後、落札価格は1200万円前後と思われます。
開札結果
入札１２票
落札価格　１３，０５６，７００円（業者）
　次順位　　１２，６５０，１０１円（業者）


平成２６年５月２０日 開札
入札期間 平成２６年５月２日～５月１３日 開札期日 平成２６年５月２０日
事件番号 平成２５年　ケ　第４７８号 売却基準価額 ９１０万円　（保証金　1,820,000円）
建物名称 グランド・ルー博多南ガーデネッセ 所　在 筑紫郡那珂川町松木１丁目
構造・階数 ＳＲＣ・ＲＣ造１５階建・３階部分（３０６号室） 築年数 平成１５年２月
管理費等 １７，１００円（駐車場１，０００円含む） 間取・専有面積 ４ＬＤＫ　　８２．２９㎡（２４．８９坪）
占有状況 　所有者が１人で居住している。　　引渡命令＝可
コメント ＪＲ「博多南」駅まで徒歩約７分の距離に位置する、総戸数１４９戸からなる大型マンション（ペット可）。
隣がスーパーであるなど生活利便性抜群の好立地に加え、人気の４ＬＤＫであることから、
多くの入札が予想されます。

一般流通価格は２０００万円前後、落札価格は１７００万円前後と思われます。
開札結果
入札１７票
落札価格　１８，６２９，９９９円（業者）
　次順位　　１７，１５０，０００円（業者）


平成２６年５月２０日 開札
入札期間 平成２６年５月２日～５月１３日 開札期日 平成２６年５月２０日
事件番号 平成２５年　ケ　第４８５号 売却基準価額 ８４１万円　（保証金　1,682,000円）
建物名称 アンピール空港南 所　在 福岡市博多区西月隈３丁目
構造・階数 ＲＣ造１０階建・４階部分（４０２号室） 築年数 平成１９年８月
管理費等 １９，６００円（駐車場７，０００円含む） 間取・専有面積 ３ＬＤＫ+納戸　　７８．４２㎡（２３．７２坪）
占有状況 　所有者が家族と共に居住している。　　引渡命令＝可
コメント 立地はいまひとつですが、設備充実の築浅物件であり、このエリアでお探しの方にオススメです。
現在、一般売買にて同マンションの３階部分（３ＬＤＫ・６６．４７㎡）が１７８０万円で販売中。
入札価格決定の参考にして下さい。

一般流通価格は２０００万円前後、落札価格は１６５０万円前後と思われます。
開札結果
入札１４票
落札価格　１６，９９９，９９９円（業者）
　次順位　　１６，９２９，９９９円（業者）


平成２６年４月２２日 開札
入札期間 平成２６年４月８日～４月１５日 開札期日 平成２６年４月２２日
事件番号 平成２５年　ケ　第４５４号 売却基準価額 １１１５万円　（保証金　2,230,000円）
建物名称 サンリヤンガーデン春日Ⅴ番館 所　在 春日市大和町５丁目
構造・階数 ＳＲＣ造１５階建・９階部分（９３０号室） 築年数 平成１２年３月
管理費等 ２３，３４０円（駐車場７，５００円含む） 間取・専有面積 ３ＬＤＫ　　７４．５㎡（２２．５４坪）
占有状況 　所有者が家族と共に居住している。　　引渡命令＝可
コメント 全５棟からなる西鉄のサンリヤンシリーズ。ＪＲ「南福岡」駅まで徒歩７分であり利便性良好。
現在、一般売買にて同マンションの２階部分（３ＬＤＫ・７７．６㎡）が１６５０万円で販売中です。
入札価格決定の参考にして下さい。

一般流通価格は１８００万円前後、落札価格は１５００万円前後と思われます。
開札結果 取り下げ
　


平成２６年４月２２日 開札
入札期間 平成２６年４月８日～４月１５日 開札期日 平成２６年４月２２日
事件番号 平成２５年　ケ　第４２５号 売却基準価額 ９６２万円　（保証金　1,924,000円）
建物名称 モントーレヴェルキューブシティ福岡空港駅 所　在 糟屋郡志免町別府西３丁目
構造・階数 ＲＣ造１４階建・１２階部分（１２１７号室） 築年数 平成２２年２月
管理費等 １３，９００円（駐車場２，５００円含む） 間取・専有面積 ２ＬＤＫ　　５７．１６㎡（１７．２９坪）
占有状況 　破産管財人管理のもと、所有者の家族が居住している。　　引渡命令＝可
コメント 全２６０戸からなる大型の築浅マンション。
各設備及びセキュリティー関係は充実しており、又、月々の管理費等がリーズナブルなのも良い点。
ご自宅用としてはもちろんの事、投資用としてもオススメです。

本物件１２１７号室は、現在一般売買にて１６９０万円で販売中です。入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札１４票
落札価格　１６，００１，５１５円（業者）
　次順位　　１５，６５０，０００円（業者）


平成２６年３月２４日 開札
入札期間 平成２６年３月１０日～３月１７日 開札期日 平成２６年３月２４日
事件番号 平成２５年　ケ　第４３５号 売却基準価額 ２３６２万円　（保証金　4,724,000円）
建物名称 ローレルコート百道一丁目 所　在 福岡市早良区百道１丁目
構造・階数 ＲＣ造８階建・２階部分（２０５号室） 築年数 平成１５年１月
管理費等 ３０，４６０円（駐車場１２，０００円含む） 間取・専有面積 ４ＬＤＫ　　９７．７３㎡（２９．５６坪）
占有状況 　所有者が家族と共に居住している。　　引渡命令＝可
コメント 住環境良好な人気の百道エリアに位置する超優良物件です。
地下鉄「藤崎」駅や「藤崎商店街」まで徒歩８分である事や、人気の「百道小学校」・「百道中学校」校区内で、
同小・中学校に共に近接しているなど、抜群の好立地。
専有面積（壁芯）１００㎡オーバーの４ＬＤＫで、南東の角部屋（バルコニー３箇所有り）で日当り等も良好で、
リビングの床暖房をはじめ各設備は充実している等々、総合的に好条件。

現在、本物件２０５号室は一般売買にて４４８０万円で販売中です。入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札１４票
落札価格　４０，０５５，８８８円（業者）
　次順位　　３８，３２９，９９９円（業者）


平成２６年３月２４日 開札
入札期間 平成２６年３月１０日～３月１７日 開札期日 平成２６年３月２４日
事件番号 平成２５年　ケ　第４３０号 売却基準価額 １５７３万円　（保証金　3,146,000円）
建物名称 ＴＯＨＯマンションスプラウト博多駅南 所　在 福岡市博多区博多駅南３丁目
構造・階数 ＳＲＣ造１５階建・１４階部分（１４０２号室） 築年数 平成１８年１月
管理費等 ２８，３００円（駐車場１１，５００円含む） 間取・専有面積 ４ＬＤＫ　　９２．６９㎡（２８．０４坪）
占有状況 　所有者が１人で居住している。　　引渡命令＝可
コメント 博多駅エリアの築浅マンション（ペット可）。
１５階建ての１４階部分・南東の角部屋であり、日当り・眺望・通風いずれも抜群に良好。
又、交通量の多い表通りから中に１本入っているのも良い点です。多くの入札が予想されます。

一般流通価格は３０００万円前後、落札価格は２５００万円前後と思われます。
開札結果 取り下げ
　


平成２６年２月２４日 開札
入札期間 平成２６年２月１０日～２月１７日 開札期日 平成２６年２月２４日
事件番号 平成２５年　ケ　第３７５号 売却基準価額 １５１５万円　（保証金　3,030,000円）
建物名称 リオグランテージ大濠 所　在 福岡市中央区黒門
構造・階数 ＲＣ造１１階建・７階部分（７０３号室） 築年数 平成７年８月
管理費等 １１，８３０円 間取・専有面積 ４ＬＤＫ　　８５．０５㎡（２５．７３坪）
占有状況 　所有者が家族と共に居住している。　　引渡命令＝可
コメント 地下鉄「唐人町」駅まで徒歩１分、唐人町商店街まで徒歩１分、大濠公園まで徒歩６分である等々、
立地条件が非常に素晴らしく、又、物件自体も魅力的です（壁芯約９０㎡の４ＬＤＫ・７階の南東の角部屋）。
マイナス点としては、隣接するマンションに囲まれている為、日当りや眺望面に劣る事。
圧迫感も否めず、その位置関係は現地にて十分に確認して下さい。

一般流通価格は３０００万円前後、落札価格は２６００万円前後と思われます。
開札結果
入札２０票
落札価格　２５，６００，０００円（業者）
　次順位　　２５，３５０，０００円（業者）


平成２６年２月２４日 開札
入札期間 平成２６年２月１０日～２月１７日 開札期日 平成２６年２月２４日
事件番号 平成２５年　ケ　第３７８号 売却基準価額 １２９１万円　（保証金　2,582,000円）
建物名称 アンピール板付南Ⅱ 所　在 福岡市博多区井相田２丁目
構造・階数 ＳＲＣ造１２階建・７階部分（７０５号室） 築年数 平成２０年２月
管理費等 １５，５００円 間取・専有面積 ４ＬＤＫ　　９０．２６㎡（２７．３坪）
占有状況 　所有者が空き家の状態で占有している。　　引渡命令＝可
コメント 設備充実の築浅物件。本物件は７階部分の南西の角部屋・４ＬＤＫ。
全ての部屋がバルコニーに面しており（Ｌ型バルコニー）、日当り・通風・眺望いずれも良好。
現況、空き家（残置物も殆ど無し）ということもあり、多くの入札が予想されます。

一般流通価格は２４００万円前後、落札価格は２０００万円前後と思われます。
開札結果
入札２１票
落札価格　２３，１００，０００円（業者）
　次順位　　２２，１１９，８８８円（業者）


平成２６年２月１０日 開札
入札期間 平成２６年１月２７日～２月３日 開札期日 平成２６年２月１０日
事件番号 平成２５年　ケ　第３２０号 売却基準価額 ６２９万円　（保証金　1,258,000円）
建物名称 アンピール自由ヶ丘 所　在 宗像市自由ヶ丘２丁目
構造・階数 ＲＣ造７階建・６階部分（６０２号室） 築年数 平成１１年８月
管理費等 １７，３００円（駐車場５，０００円含む） 間取・専有面積 ３ＬＤＫ　　７３．５㎡（２２．２３坪）
占有状況 　所有者が居住している。　　引渡命令＝可
コメント 平成２４年に大規模修繕工事がなされた、全７０戸からなる郊外のマンション。
７階建ての６階部分で、バルコニー側（南側）は遮る物がないため、日当り・眺望ともに良好。
価格的にもリーズナブルであり、このエリアでマンションをお探しの方にオススメの物件です。

一般流通価格は１２５０万円前後、落札価格は１０００万円前後と思われます。
開札結果
入札１６票
落札価格　１０，９００，１０１円（業者）
　次順位　　１０，８２９，９９９円（業者）


平成２６年２月１０日 開札
入札期間 平成２６年１月２７日～２月３日 開札期日 平成２６年２月１０日
事件番号 平成２５年　ケ　第２８６号 売却基準価額 ４２４万円　（保証金　848,000円）
建物名称 朝日プラザ大手門 所　在 福岡市中央区大手門１丁目
構造・階数 SＲＣ造１１階建・３階部分（３０４号室） 築年数 昭和６０年１０月
管理費等 １７，３５０円 間取・専有面積 １ＬＤＫ　　３７．１２㎡（１１．２３坪）
占有状況 　賃借人が占有している。　　引渡命令＝不可
コメント 月額賃料６万円にて賃貸中の投資用物件。
築は古いですが、立地と間取りが魅力です（地下鉄「大濠公園」駅徒歩５分・１ＬＤＫ）。
現在、本物件３０４号室の真上の部屋（４０４号室）が一般売買にて販売中。
本物件と同じ広さ・間取りのオーナーチェンジ物件であり、販売価格は７３０万円です。
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札３票
落札価格　４，３１１，０００円（業者）
　次順位　　４，２４０，０００円（業者）


平成２６年１月２１日 開札
入札期間 平成２６年１月７日～１月１４日 開札期日 平成２６年１月２１日
事件番号 平成２５年　ケ　第３２１号 売却基準価額 ９１５万円　（保証金　1,830,000円）
建物名称 トーカンマンション南井尻 所　在 春日市桜ケ丘２丁目
構造・階数 ＲＣ造８階建・２階部分（２０６号室） 築年数 平成元年３月
管理費等 ２７，８５０円 間取・専有面積 ４ＬＤＫ　　８５．３１㎡（２５．８坪）
占有状況 　所有者が家族と共に居住している。　　引渡命令＝可
コメント 平成２１年頃に室内のリフォームがなされている、ルーフバルコニー付き４ＬＤＫ。
専有面積（壁芯）約９０㎡と一般のファミリーには十分な広さに加え、ルーフバルコニー付きで開放感抜群。
築の古いマンションですが、魅力ある物件です。
現在、一般売買にて同マンション２階部分（３ＬＤＫ・７０．２３㎡）が１２９０万円で販売中。
入札価格決定の参考にして下さい。

一般流通価格は１７００万円前後、落札価格は１４００万円前後と思われます。
開札結果
入札１２票
落札価格　１３，５０４，６０８円（業者）
　次順位　　１３，４５６，７００円（業者）


平成２６年１月２１日 開札
入札期間 平成２６年１月７日～１月１４日 開札期日 平成２６年１月２１日
事件番号 平成２５年　ケ　第３１５号 売却基準価額 ８６３万円　（保証金　1,726,000円）
建物名称 フランドルフ田島Ⅱ 所　在 福岡市城南区田島４丁目
構造・階数 ＲＣ造６階建・２階部分（２０１号室） 築年数 平成８年３月
管理費等 ２８，２９０円（駐車場７，５００円含む） 間取・専有面積 ３ＬＤＫ　　７４．３２㎡（２２．４８坪）
占有状況 　賃借会社社員が社宅として居住している。　　引渡命令＝可（代金納付日から６ヶ月経過後）
コメント 平成２０年１２月より法人契約にて賃貸中の物件です。
（月額賃料：９７，０００円、敷金：３８８，０００円）
現在、一般売買にて同マンションの６階部分（２ＬＤＫ・７５．７８㎡）が１８９０万円で販売中。
入札価格決定の参考にして下さい。
開札結果
入札１７票
落札価格　１５，７２７，８９９円（個人）
　次順位　　１５，３３３，０１８円（業者）